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신건
🏘️아파트
강릉지원
2025타경30709
강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 5층 502호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
236,000,000원
236,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
139,240,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
103.88㎡(31.42평)
건물면적
84.9387㎡(25.693956749999998평)
₩ 청구액
187,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면사무소 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근덕면 소재지 내의 주택지대로 북측 근거리에 맹방해수욕장이 소재하고 있음.
교통상황
제반 교통 무난한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건중 5층부분 단위세대로서 남동향이며 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재판붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, LPG가스를 이용하는 단독보일러 난방설비, 승강기설비(2가구 1대), 1층주차장설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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