pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 2
📍연립주택
강릉지원
2025타경30707
강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 5층501호
234,000,000
114,660,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
121,680,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍연립주택
토지면적
103.88(31.42평)
건물면적
84.9387(25.693956749999998평)
₩ 청구액
187,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.19

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    114,660,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    163,800,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    234,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    신OOOOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 전세권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    삼OO(OOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    삼OO(OOO)
  • 교부권자
    삼OO(OOOOOO)
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    하OO
  • 배당요구권자
    한OO
  • 배당요구권자
    곽OO
  • 배당요구권자
    김OO(OOOOOOO)
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    양OO
  • 배당요구권자
    유OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    용OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    고OO
  • 배당요구권자
    구OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    노OO
  • 배당요구권자
    류OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    서OO
  • 배당요구권자
    송OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    홍OO
  • 배당요구권자
    황OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    강OO
  • 배당요구권자
    강OO
  • 배당요구권자
    공OO
  • 배당요구권자
    권OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김O
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    나OO
  • 배당요구권자
    남OO
  • 배당요구권자
    문OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    백OO
  • 배당요구권자
    손OO
  • 배당요구권자
    송OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    엄OO
  • 배당요구권자
    염OO
  • 배당요구권자
    오OO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    장OO
  • 배당요구권자
    장OO
  • 배당요구권자
    장OO
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    지OO
  • 배당요구권자
    지OO
  • 배당요구권자
    진OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    한OO
  • 배당요구권자
    성OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    방OO
  • 배당요구권자
    석OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김O
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    황OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    심OO
  • 배당요구권자
    오OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    서OO
  • 배당요구권자
    석OO
  • 배당요구권자
    송OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    염OO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    홍OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    백OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 "근덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주거나지, 공공시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택) 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있으며, 북동측으로 포장도로가 소재하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
349,471,386
평균매각가
183,000,000
매각가율
52%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...