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신건
🏠단독주택
특별매각조건
우선매수신고
강릉지원
2025타경30678
강원특별자치도 동해시 송정동 955-5
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
42,110,750원
42,110,750원
신건
AI 예상낙찰가
32,004,170원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
105.05㎡(31.777624999999997평)
₩ 청구액
1,400,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 동해시 송정동 ‘동해역(고속철도)’ 남측 근거리에 위치하며 주위는 주택지대로 환경은 보통.
교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지로 단독주택
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약10M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호
이용상태
단독주택.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비
부합물 및 종물
2-1 : 시멘트블록조 슬레이트지붕 창고 약 18㎡ 2-2 : 시멘트블록조 슬레이트지붕 창고 약 3㎡ 2-3 : 시멘트블록조 슬레이트지붕 창고 약 18㎡
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-일련번호2는 현재 이용 중이지 않은 폐가로 내부 출입이 곤란한 상태임.
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