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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경30676
강원특별자치도 강릉시 교동 1775 부영아파트 505동 1층 101호
280,000,000원
196,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
238,000,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.77㎡(15.96평)
건물면적
84.9763㎡(25.705330749999998평)
₩ 청구액
69,711,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정196,000,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰280,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자한OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 교동 소재 ""강릉우편집중국"" 북동측 인근에 위치하는 부영아파트 제505동 제101호로서, 주변은 상업용 건물, 아파트 단지 등이 소재하는 정비된 공동주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평 스라브지붕 15층 중 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창구조 등.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
교동 1775 :도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
108,155,556원
평균매각가
91,177,889원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회
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