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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
강릉지원
2025타경30643
강원특별자치도 강릉시 강동면 심곡리 43-4
612,521,000원
428,765,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,133,609원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
92,214,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정428,765,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰612,521,000원
당사자 내역
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 강릉시 강동면 심곡리 소재 ""심곡항"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 야산지대입니다.
교통상황
간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지로서, 현황 ""자연림 및 일부 묘지"" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 온천원보호지구<온천법>
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
152,684,802원
평균매각가
113,461,933원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.8회
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