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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30635
강원특별자치도 강릉시 견소동 202 견소동한신아파트 104동 15층 1505호
235,000,000원
235,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
197,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.97㎡(11.18평)
건물면적
84.945㎡(25.695862499999997평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
기일 내역
- • 2026.06.08 (10:00)변경235,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 견소동에 소재하는 강릉항 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설이 들어서고있는 강릉시 변두리의 신흥주택지대임.
교통상황
제반교통 무난한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평스라브지붕 15층건중 15층부분 단위세대로서 남향이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 지하주차장시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역으로 대로3류접함, 소로1류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제5,6구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
113,050,000원
평균매각가
94,198,333원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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