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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경30630
강원특별자치도 동해시 발한동 516-1 삼화아파트 1층 111호
46,000,000원
32,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,400,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.39㎡(11.92평)
건물면적
59.095㎡(17.8762375평)
₩ 청구액
10,312,466원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정32,200,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰46,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자문O
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""동호동 행정복지센터"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려할 때 제반교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제1층 제111호로서 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등 창호: 하이새시 등임.
이용상태
본건은 아파트(방2,거실및주방,화장실,창고 등)로 이용중임.
설비내역
본건 건물 내 기본적인 위생설비, 소방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약8미터 도로와 접하며, 단지내 도로로 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
""도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-27)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
213,625,000원
평균매각가
197,647,222원
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.6회
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