본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "포남1동주민센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 후면 상가지대임.

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "포남1동주민센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 후면 상가지대임.

본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 양호한 편임.

본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 양호한 편임.

2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

대체로 사다리형의 토지로서, 상업용(숙박시설 등) 건부지로 이용중임.

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약8m의 도로와 각각 접함.

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m의 도로와 각각 접함.

기호3: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024 -10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호4: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-08-23)(국지도로)(접합), 소로2류( 폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>.

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-08-23)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10 m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

없 음.

없 음.

없 음.

없 음.

임대관계는 미상임.

임대관계는 미상임.

본 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕 8층건으로서, 외벽: 석재붙임 및 징크판넬, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

본건물은 철근콘크리트조, 경량철골조 조립식판넬조/ 슬라브, 경사지붕, 판넬지붕 3층건으로 공부상 등재되어 있으나, 현황 아래와 같이 세개의 동으로 구성됨. -철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건. 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등. 내벽: 페인팅 및 인테리어, 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. -경량철골조 판넬지붕 단층건. 벽체: 판넬마감. 창호: 샷시 창호임. -경량철골조 및 조립식판넬조, 경사 및 판넬지붕 단층건. 벽체: 판넬마감 등. 창호: 샷시 창호임.

숙박시설 및 근린생활시설(8층부분: 현황주택)로 이용중임.

-철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건: 근린생활시설(장기간 방치된 상태)로 이용중임. -경량철골조 판넬지붕 단층건: 근린생활시설로 이용중임. -경량철골조 및 조립식판넬조, 경사 및 판넬지붕 단층건: 근린생활시설(장기간 방치된 상태)로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 냉.난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

철근콘크리트조 건물은 기본적인 위생설비 등 되어있으나, 기준시점 현재 장기간 방치된 상 태로 판단되며 관리상태 등을 고려시 정상 작동 여부는 불분명한바, 경매 진행시 참조바람.

별첨 &apos;건물개황도&apos; 참조바람.

별첨 &apos;건물개황도&apos; 참조바람.

본건 건물은 위반건축물 등재 사유인 용도변경허가 미필(2021.12.29) 부분(2층 일부 및 7층) 외에도 공부와 현황이 일치하지 않는 부분(3층 일부, 8층) 소재하는바, 경매 진행시 참조바 람.

없 음.

1)임대관계는 미상임. 2)본 건물은 일반건축물대장 상 용도변경허가 미필(2층일부 및 7층 부분-2021.12.29)로 인한 위반건축물로 등재되어 있는 상태인바, 경매 진행시 참조바람.

1)임대관계는 미상임. 2)본 건물은 대부분 장기간 공실이 지속된 상태로 건물의 관리상태가 불량하며, 건물내 설비 등의 정상작동 여부가 불분명한바, 경매 진행시 관련사항은 재확인 하시기 바람.