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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30587
강원특별자치도 강릉시 포남동 1183-4 강릉7차아파트 에이동 4층 406호
202,000,000
202,000,000
신건
AI 예상낙찰가
169,680,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.593(11.6743825평)
건물면적
81.28(24.5872평)
₩ 청구액
203,172,280원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.09

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    202,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    민OO
  • 임차인
    정OO
  • 근저당권자
    용OOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    반OOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    대OO OOO
  • 교부권자
    강OO(OOO)
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    손OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""강릉7차아파트 제에이동 제406호""로 인근은 신 일맨션, 현대맨션 등 연립주택, 강릉포남휴먼시아아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 구 성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 4층 406호로서 건축물대장상 1990.12.20.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)

설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 주차장시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

<1183-4번지, 1183-5번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(20 24-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <1183-6번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m )(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
113,050,000
평균매각가
94,198,333
매각가율
84%
평균유찰횟수
1

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