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유찰 1회
🏠단독주택
강릉지원
2025타경30581
강원특별자치도 동해시 동회동 217-6
194,559,100원
136,191,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,789,869원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
146.79㎡(44.403974999999996평)
₩ 청구액
35,854,876원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정136,191,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰194,559,100원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채권자동OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 동회동 소재 ""북평고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 미개발주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 다각형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2): 도로임.
인접 도로상태
기호(2) 남측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건으로 외벽: 적벽돌 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감 창호: PVC샷시 창호 등임.
이용상태
1,2층 : 주택으로 이용중임. 지하층: 창고 및 작업실 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""사진용지 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
20,139,680원
평균매각가
11,850,000원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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