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신건
🏠단독주택
강릉지원
2025타경30564
강원특별자치도 강릉시 강동면 안인진리 128-1
261,650,000원
261,650,000원
신건
AI 예상낙찰가
133,441,500원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66㎡(19.965평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정261,650,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 안인진리 소재 ""안인항"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 음식점 등 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감 바닥: 장판깔기, 타일 붙임 등 마감 창호: PVC샷시 창호 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부에 일부 누수가 있는 것으로 관찰되며, 제시외건물은 일부 인접지상에 소재할 가능성이 있으므로 입찰시 참고하시기 바람.
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