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유찰 1회
🏠단독주택
강릉지원
2025타경30560
강원특별자치도 강릉시 포남동 892-22
228,985,000원
160,290,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
174,028,600원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
53.12㎡(16.0688평)
₩ 청구액
112,372,995원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정160,290,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰228,985,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""국민연금공단 강원지사"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상업,업무용부동산 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
가로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 도로(보도블럭 포장)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕위 강판지붕 단층 건으로 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""사진용지 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
공부상 면적은 ""53.12㎡"", 지붕은 ""슬래브지붕""이나 현황 ""61㎡"", ""슬래브위 강판지붕""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
411,210,990원
평균매각가
312,500,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회
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