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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30528
강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 108동 4층 404호
312,000,000원
312,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
302,640,000원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.9108㎡(16.610517평)
건물면적
84.9788㎡(25.706087평)
₩ 청구액
206,219,979원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정312,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""남호초교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 단지 및 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 해안 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제4층 제404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 단지 남동측 및 북동측 차량 출입로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역-5), 대로3류(폭 25m ~30m)(대로3-6)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-182)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1- 183)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-46)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
163,450,000원
평균매각가
160,423,083원
매각가율
97%
평균유찰횟수
0.8회