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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경30519
강원도 강릉시 송정동 1065 강릉송정신원아침도시 103동 12층 1204호
386,000,000원
386,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
312,660,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.4893㎡(15.87801325평)
건물면적
84.9522㎡(25.6980405평)
₩ 청구액
51,156,164원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정386,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자유OOO OOOOO
- • 소유자신OO
- • 교부권자강OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 '동명초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리ㆍ노선ㆍ운행빈도 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제103동 제12층 제1204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창 등 마감.
이용상태
아파트단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(2024-08-14) ,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(강릉 (집산도로))(접합),중로2류(폭15m~20m)(2024-08-14)(접합),중로3류(폭12m~15m)(2024-08-14)(송정3지구 지구단위계획)(접합)가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.