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    0 / 9
    유찰 1회
    🏢아파트
    강릉지원
    2025타경30518
    강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 범주아파트 206동 5층 504호
    77,000,000원
    53,900,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    74,690,000원(인근 낙찰가율 97% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    45.7768㎡(13.847482평)
    건물면적
    59.95㎡(18.134875평)
    ₩ 청구액
    56,218,972원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.23

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      53,900,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      77,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      동OO(OOO)
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 ""범주아파트 제206동 제504호""로 인근은 봉오아 파트, 승우1차아파트, 초원파크빌, 해미르아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서 건축물대장상 1996.3.5.자로 사용승 인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.

    이용상태

    아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니2, 방3, 주방, 창고, 현관, 화장실 등)

    설비내역

    기본적인 위생설비, 개별난방설비, 주차장시설 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    <260-2번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-28 9)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <260-6번지, 263-1번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1 11)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <261-11번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-53 1)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    163,450,000원
    평균매각가
    160,423,083원
    매각가율
    97%
    평균유찰횟수
    0.8회