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신건
🏠도로
법정지상권
우선매수신고
강릉지원
2025타경30517
강원특별자치도 강릉시 박월동 572-22
411,210,990원
411,210,990원
신건
AI 예상낙찰가
209,717,604원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
207,123,478원
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정411,210,990원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 공유자최OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 장현동에 소재하는 장현저수지 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 농촌주택 및 전원주택이 산재하는 강릉시 변두리의 농촌농경지역임.
교통상황
대중교통은 다소 불편한 지역이나 인근까지 제반차량의 접근은 가능함.
형태 및 이용상태
방형 및 세장형으로 석축을 이용하여 인접 농경지보다 약 2-3m 높게 택지조성한 토지로 단독주택 건부지 및 진입도로로 이용하고 있음.
인접 도로상태
폭 약 6m의 콘크리트포장된 도로로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역이며 기호(3)은 건축법에 따른 도로임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 2층건의 구조로 외벽 : 싸이딩 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 가스보일러를 이용하는 난방설비.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 제시외 건물 기호(ㄱ)은 건축물대장에 등재되있음.