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유찰 1회
🏠단독주택
강릉지원
2025타경30513
강원도 강릉시 구정면 여찬리 676-69
487,713,840원
341,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
243,856,920원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
162.03㎡(49.014075평)
₩ 청구액
32,412,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정341,400,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰487,713,840원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOO OOOO OOOO
- • 채권자초OOOOOOOO
- • 수계인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자초OOOOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 공유자임OO
- • 공유자최OO
- • 공유자한OO
- • 공유자변OO
- • 공유자김OO
- • 공유자고OO
- • 공유자임OO
- • 가등기권자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 여찬리에 소재하는 “강원예술고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
[일련번호 1]: 부정형 완경사로서, 현황 ""도로"" 입니다. [일련번호 2]: 남동향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 ""주거용건부지"" 입 니다.
인접 도로상태
[일련번호 1]: 폭 약 4m내외의 도로입니다. [일련번호 2]: 본건 남동측으로 폭 약 7m내외, 북동측으로 폭 약4m내외 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
[일련번호 1, 2]: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강원예술고)<교육환경 보호에관한 법률>, 비행안 전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
[일련번호 3]: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, - 외벽 : 스톤코트마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일마감 등 - 바닥 : 강마루, 타일마감 등 - 창호 : 시스템창호마감 등
이용상태
[일련번호 3]: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
[일련번호 3] : 위생 및 급배수 설비, 난방설비, CCTV설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.