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유찰 1회
🌳전
농지취득
강릉지원
2025타경30490
강원특별자치도 동해시 대구동 169-1
53,845,000원
37,692,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
29,076,300원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정37,692,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰53,845,000원
당사자 내역
- • 신청인원OO
- • 상대방겸소유자변OO
- • 신청인겸소유자원OO
- • 교부권자동OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 대구동 소재 ""북평IC"" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황 ""전(휴경지) 및 일부 보행로 등""상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지상태이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능하나 직접적인 진출입 및 합법적인 이용가능성 여부 등은 불분명한 상태이니 경매입찰시 현장방문 등을 통하여 관련사항 등을 재확인하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구-5), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의 규정이 적용되는 농지입니다.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상 및 경계부근에 인접필지에서 식재한 것으로 추정되는 조경수 등이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""휴경지 및 일부 보행로 등"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
380,293,500원
평균매각가
198,300,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회