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매각
🏠대지
강릉지원
2025타경30479
강원특별자치도 강릉시 포남동 1170-4
219,667,360
매각
287,000,000
131%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
499,287,671원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.14

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    287,000,000
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    219,667,360원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 전세권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    반OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO(OOO)
  • 교부권자
    강OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""남강초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 무난시됩니다.

형태 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평지로서, 현황 ""주거용 건부지"" 상태입니다.

인접 도로상태

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 있는 것으로 조사 되었으나, 자세한 임대내역은 별도의 확인을 요합니다.

건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.

이용상태

1~2층 : 단독주택, 지하층 : 창고 및 보일러실 등으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 있는 것으로 조사 되었으나, 자세한 임대내역은 별도의 확인을 요합니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
487,713,840
평균매각가
282,000,000
매각가율
58%
평균유찰횟수
2

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