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유찰 2회
🌳임야
맹지
강릉지원
2025타경30477
강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6
11,830,000원
5,797,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,495,400원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
198,542,050원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정5,797,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰8,281,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰11,830,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자구OO
- • 공유자노OO
- • 공유자조OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""하랑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 7번국도(발한로) 주변의 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 세로장방형 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 본건 북측에서 남측으로 본건을 통과하는 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
33,124,000원
평균매각가
12,649,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3회