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유찰 2회
🏘️연립주택
강릉지원
2025타경30458
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 258-1 제4층 제401호
330,000,000원
161,700,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
257,400,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
120.34㎡(36.40285평)
건물면적
79.1519㎡(23.94344975평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정161,700,000원
- • 2026.03.09 (10:00)변경161,700,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰231,000,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 저당권부질권자태OOOOOOO
- • 임차인박OO
- • 전세권자박OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 사천진해변 서측 인근에 위치한 통칭 더윈팰리스 4층 401호로서 부근은 해안가주변으로 펜션, 카페, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 일부로서 외벽:페인팅마감 등 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호
이용상태
공동(연립)주택으로 이용중임.
설비내역
가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약6미터 내외의 막다른 현황 도로에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.