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신건
🌳대지
법정지상권
맹지
강릉지원
2025타경291
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 412-2
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
75,558,000원
52,920,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,823,640원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,156,756원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 주영초등학교 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 주문진읍의 기존주택지대로 중하급 단독주택이 밀집하여 있음.
교통상황
대중교통 무난한 지역이나 차량출입은 곤란함.
형태 및 이용상태
부정형으로 남서측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 단독주택 건부지로 북동측으로 높이 약 3m의 상향석축, 남서측으로 높이 약 4m의 하향석축이 소재하고 있음.
인접 도로상태
지적도상은 맹지이나 북동측으로 본 건 토지보다 약 3m 높이에 폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로가 접하고 있으며 진입도로는 폭 약 1.5m의 콘크리트계단임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
벽돌조 기와모양함석지붕 단층의 단독주택 및 부대시설이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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