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신건
🌳전
맹지
강릉지원
2025타경273
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 329-26
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
111,220,000원
111,220,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,375,800원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 "주문진읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리형의 전이며, 기호(2)는 부정형의 주거용 건부지 및 일부도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 지적상 맹지이나, 남측일부를 현황도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서 상 &quot;도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>&quot;임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

본건은 목조 기와지붕의 단층주택으로 1940년도에 건축허가받았으며, 외벽: 모르타르위페인팅마감 등 내벽,바닥: 벽지도배 및 일부타일 등 창호: 플라스틱새시 등임.

이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

본 건물 내 기본적인 위생,급배수설비와 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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