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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
강릉지원
2025타경272
강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 산92
39,630,700원
39,630,700원
신건
AI 예상낙찰가
15,852,280원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,810,750원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정39,630,700원
당사자 내역
- • 신청인임OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 소재 "관음2리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, "활잡목 자생 중인 자연림" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든 축종 사육제한구역), 보전산지, 임업용산지.
제시목록 외의 물건
항공사진 상, 일부 분묘가 소재하는 것으로 추정됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
189,984,514원
평균매각가
85,949,736원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3회