본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리에 소재하는 "사천면사무소" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교 통사정은 다소 불편시 됩니다.

부정형 평지 및 완경사지로서, 현황 "자연림, 토지임야, 도로" 로 이용중입니다.

본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 관습상 도로와 접합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(2024- 10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메 추리 돼지 개 제한구역)입니다.

1) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 3기가 소재하는 바, 그 제한의 정도를 감안하여 감정평 가 하였습니다. 2) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외물건[일련번호 ㈀](수목 - 감나무 등)이 소재하는 바, 정확한 소유권 관계 여부 및 일괄 경매대상 여부는 재확인 바랍니다. 3) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물[일련번호 ㉠,㉡]이 소재하나, 그 구조, 규모 등 으로 보아 이동 및 철거가 용이한 바, 본 평가에서는 감정평가 외 하였습니다.

본건은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 일부 "도로" 로 이용중입니다.

임대관계는 미상입니다.