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유찰 1
🏢아파트
강릉지원
2025타경250
강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호
109,000,000
76,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
91,560,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.00(15.73평)
건물면적
82.71(25.019774999999996평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.04

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    76,300,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    109,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 "포남대교" 서측 인근에 소재하는 "조성아파트 5층 501호"로서, 경매목적의 감정평가입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 510호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내부 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 북동측으로 약 폭 약 8m내외, 약 8m내외, 폭 약10m내외의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
219,513,333
평균매각가
184,623,967
매각가율
84%
평균유찰횟수
0.9

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