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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
강릉지원
2025타경245
강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
981,655,000원
336,708,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
304,313,050원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
282,395,459원
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 ""순개울해변"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 펜션 단지, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중 교통사정은 보통 이하시 됨.
형태 및 이용상태
기호1~3 공히 부정형상의 토지로서 현황 ""자연림""임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 인근까지 접근 가능 함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 보전산지(2025-02-06)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2025-02-05)<산지관리법> <기호2> 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호3> 계획관리지역 , 농림지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2024-06-07)(경포3지구 지구단위계획) , 지구단위계획구역(2024-06-07), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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