0 / 27
신건
🏠근린생활시설
강릉지원
2025타경244
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 81-32
3,862,561,600원
3,862,561,600원
신건
AI 예상낙찰가
2,935,546,816원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠근린생활시설
토지면적
-
건물면적
986.33㎡(298.364825평)
₩ 청구액
189,404,382원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정3,862,561,600원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자새OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자새OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자국(OOO OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자정OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 ""강릉정보공업고등학교"" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대입니다.
교통상황
간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 현황 ""상업용 건부지""로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 경량철골구조 경사스라브지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태
근린생활시설 및 다가구주택(펜션)으로 이용중입니다.
설비내역
전기설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
토지건물감정평가명세표 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본건 중 기호2의 부속건물인 화장실은 기준시점 현재 멸실된 상태입니다. 2. 임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
411,210,990원
평균매각가
312,500,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...