0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2025타경243
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
186,150,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.34㎡(16.74평)
건물면적
84.8819㎡(25.67677475평)
₩ 청구액
71,471,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정153,300,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자강OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 ""주문진중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거나지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 13층 1305호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비, 지하주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복2차선 도로를 통하여 단지내로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
108,155,556원
평균매각가
91,177,889원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...