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신건
🏢아파트
강릉지원
2025타경214
강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 106동 16층1604호
350,000,000
350,000,000
신건
AI 예상낙찰가
318,500,000(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.2984(14.912766평)
건물면적
84.9481(25.69680025평)
₩ 청구액
151,410,740원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.10

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    350,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    홍OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    삼OOOO
  • 교부권자
    동OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""동해삼육중학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 중 16층 1604호로서, 외 벽 : 몰탕위 페인팅 및 일부 석재 타일붙이기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 ""아파트부지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측에 아파트단지 주출입구가 소재하며, 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약12미터 내외 및 노폭 약8미터 내외의 도로가 소재하여 본건 단지로 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(소로2-55)(접합) , 중로2류(폭15m~20m)(중로2-26)(접합)가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평여자고등학교,천곡초등학교,삼육초등학교,성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
137,833,333
평균매각가
132,671,417
매각가율
91%
평균유찰횟수
1

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