0 / 25
유찰 1회
🏬근린생활시설
강릉지원
2025타경212
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2
472,394,800원
330,676,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
222,025,556원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
190.67㎡(57.677674999999994평)
₩ 청구액
101,103,330원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정330,676,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰472,394,800원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자유OOOO OOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자강OO(OOOOOO)
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자민OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 사천면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2014-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
일련번호 2 : 조립식판넬조 조립식판넬경사지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감. 일련번호 3 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물임. 외,내부 : 판넬 등 마감.
이용상태
일련번호 2 : 근린생활시설으로 이용중임. 일련번호 3 : 창고로 이용중임.
설비내역
일련번호 2,3 : 위생 및 급배수설비 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨 '건물배치도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠~㉧, 이동용이한것으로 판단되는 제시외컨테이너 1동 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
697,998,410원
평균매각가
224,342,250원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...