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신건
🌳대지
강릉지원
2025타경198
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 73-2
896,100,000원
896,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
188,181,000원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
886,213,017원
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정896,100,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자임OO
- • 압류권자강OO(OOO)
- • 압류권자국(OOO OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 지상권자새OOOOOOO
- • 배당요구권자임OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 주문진등대 북서측 근거리의 해안도로 후면에 위치하고 있으며 주위는 해안도로변으로는 근린생활시설이 밀집하여 있으나 후면으로는 팬션, 아파트, 단독주택 등이 밀집하여 있음.
교통상황
대중교통 무난한 지역이며 본 건까지 제반차량의 접근은 용이함.
형태 및 이용상태
부정형으로 북동측 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 주거나지 상태임.
인접 도로상태
폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 기호(1)토지상에는 사무실 및 창고 용도로 추정되는 이동이 가능한 콘테이너박스가 소재하고 있음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
345,279,500원
평균매각가
60,400,000원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.5회