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유찰 2회
🏢아파트
강릉지원
2025타경179
강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-105 진달래아파트 가동 4층406호
124,000,000원
60,760,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
95,480,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
65.55㎡(19.828875평)
₩ 청구액
38,187,023원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정60,760,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰86,800,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 근저당권자관OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 포남1동주민센터 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스노선정류장이 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 아파트로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 2) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
204,100,000원
평균매각가
154,066,800원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.2회