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유찰 1회
🌳임야
강릉지원
2025타경176
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 944-96
87,084,000원
87,084,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,800,320원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,167,259원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.18
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)유찰87,084,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자방OO
- • 가압류권자오OO
- • 가압류권자방OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리에 소재하는 동해고속도로 남강릉나들목 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 농경지 및 농촌주택 등이 산재하는 순수 산림지대임.
교통상황
제반 교통사항 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 부정형으로 북서향 완경사의 자연림 상태인 '임야' 기호(3)은 사다리형으로 서측 일부는 북서측 완경사의 자연림 상태인 임야이나 나머지부분은 대체로 평탄한 완경사의 잡목림 상태임.
인접 도로상태
지적도상은 도로가 접하고 있으나 실제는 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역으로 가축사육제한구역(일부축종제한)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 토지의 북서측은 공동묘지로 추정됨.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,938,674,258원
평균매각가
1,241,620,000원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.9회