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유찰 1회
📍기타
유치권
강릉지원
2025타경111
강원특별자치도 삼척시 중앙시장1길 22-52, 제1층제101호
1,547,000,000원
1,082,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
788,970,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
20.814㎡(6.296235평)
건물면적
56.165㎡(16.9899125평)
₩ 청구액
552,116,638원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경1,082,900,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,547,000,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOO OO OOOO
- • 채권자수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자탁OO
- • 채무자겸소유자탁OO
- • 채무자겸소유자탁OO
- • 채무자겸소유자탁OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인조OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인배OOOOOO
- • 압류권자삼OO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자삼OO(OOO)
- • 유치권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 남양동 소재 ""삼척고속버스터미널"" 북서측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대이며, 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리리트지붕 6층 101호 외 10개호 ·외벽 : 외장석붙임, 드라이비트 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등 ·창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태
·일련번호(1) : 근린생활시설(기타사무소)입니다. ·일련번호(2~11) : 아파트 단위세대입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비(아파트부분) 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6~7미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
·일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024- 08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(죽서루와오십천)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ·일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(죽서루와오십천)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ·일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024- 08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(죽서루와오십천)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
246,272,605원
평균매각가
123,255,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2회