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    0 / 17
    유찰 2회
    🌳답
    농지취득
    강릉지원
    2024타경55275
    강원특별자치도 강릉시 내곡동 698
    77,758,850원
    38,102,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    32,658,717원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    61,676,712원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.09

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      38,102,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      54,431,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      77,758,850원
    • • 2025.09.22 (10:00)변경
      77,758,850원
    • • 2025.06.09 (10:00)변경
      77,758,850원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 근저당권자
      강OOOOOOOOO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      오OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호1,2: 본건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "관동대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 마을주변 순수 경지정리 지대임. 기호3: 본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 소재 "강원예술고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 시가지 인근 농촌지대임.

    교통상황

    공히 본건까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.

    형태 및 이용상태

    기호1.2: 세장형의 토지로서, 답 상태임. 기호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 전 상태임.

    인접 도로상태

    기호1: 본건 북동측으로 세로를 이용하여 출입함. 기호2: 본건 남서측으로 세로를 이용하여 출입함. 기호3: 본건 북측 및 서측으로 세로를 이용하여 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 기호2: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메 추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    본건 기호3토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 상태인바, 경매진행시 참조바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    250,325,000원
    평균매각가
    83,977,129원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    3.3회