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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
강릉지원
2024타경55237
강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 308
734,375,000원
176,324,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
308,437,500원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
196,415,737원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.17
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정176,324,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰251,891,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰359,844,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰514,063,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰734,375,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 현내리 소재 "옥계면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배치간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
250,325,000원
평균매각가
83,977,129원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3회