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유찰 3회
🏠단독주택
유치권
강릉지원
2024타경54944
강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-129
411,676,800원
141,205,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
308,757,600원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
141.24㎡(42.725100000000005평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.16
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경141,205,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰201,722,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰288,174,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰411,676,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자김OO
- • 소유자강OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 유치권자동OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 소재 "남강릉IC" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지등으로 형성되어 있는 주거지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격등으로 고려해 볼때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 6미터 가량의 아스팔트 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 섀시창호등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
해당없음
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
114,938,985원
평균매각가
61,080,500원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1회