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매각
🌳임야
분묘기지권
강릉지원
2024타경54760
강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 산14
254,079,000
매각
90,049,000
35%
(감정가 대비)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
170,201,553원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.31

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    90,049,000
  • 2025.12.22 (10:00)변경
    87,149,000원
  • 2025.12.08 (10:00)변경
    87,149,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    124,499,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    177,855,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    254,079,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    조OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    강OO(OOO)
  • 지상권자
    강OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 소재 신왕초등학교 북동측 근거리에 위치하며 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 야산지대임. 기호(2):본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 퇴곡교 북동측 원거리에 위치 하며 부근은 임야로 형성된 순수산림지대임.

교통상황

기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1):사다리 유사형 토지로 자연림 상태임. 기호(2):부정형 토지로 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1):동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호(2):맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 공장설립제한지역임. 기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 임업용산지, 공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

기호(2):연고 미상의 분묘 수기가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
86,987,817
평균매각가
27,247,033
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.6

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