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유찰 2회
🌳답
농지취득
강릉지원
2024타경54104
강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 169
126,200,000원
61,838,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
53,004,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,619,994원
현장조사서
조사일 :
2024.09.13
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정61,838,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰88,340,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰126,200,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 소재 "임곡1리 마을회관" 북동측 인근에 위치 하며 인근은 산간 농촌지대로 대부분 임야로 구성되어 있으나 간선도로변으로 농가주택 및 소규모 농경지가 입지하고 있음.
교통상황
본건까지 비포장 농로가 개설되어 있어 소형차량은 접근가능하며 대중교통수단이용은 북동측 간선도로변으로 남대천.강릉교-임곡 간 노선버스가 운행되고 있으나 1일 통과하는 빈도로 보아 대중교통이용 편의성은 불편한 상황임.
형태 및 이용상태
부정형상의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 일부 포함된 폭 약2미터 내외의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한구역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 "답"이나 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
250,325,000원
평균매각가
83,977,129원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3회