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유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2023타경53630
강원특별자치도 삼척시 동해대로 4025-10, 다동 1층 102호 (정상동,영진연립)
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
41,000,000원
28,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,310,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.99㎡(14.82평)
건물면적
51.09㎡(15.454725평)
₩ 청구액
31,771,505원
현장조사서
조사일 :
2023.11.23
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "정상삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
현황 본건 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
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