유찰 1회
🏢아파트
강릉지원
2023타경53579
강원특별자치도 강릉시 강릉대로 337-5, 101동 22층 2203호 (포남동,강릉역동도센트리움)
280,000,000원
196,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
235,200,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.80㎡(3.57평)
건물면적
59.926㎡(18.127615평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.30
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정196,000,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰280,000,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경280,000,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 강릉우체국 북측 인근에 위치한 강릉역동도센트 리움 101동 22층 2203호로 아파트 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근에 강릉역이 소재하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 양 호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 22층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)( 주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행 안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
219,513,333원
평균매각가
184,623,967원
매각가율
84%
평균유찰횟수
0.9회
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