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신건
📍도로
강릉지원
2021타경30619
강원특별자치도 강릉시 회산동 127-3
274,432,000원
274,432,000원
신건
AI 예상낙찰가
153,681,920원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
356,860,434원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정274,432,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경274,432,000원
- • 2025.09.22 (10:00)변경274,432,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자조OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자회OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자조OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 회산동 소재 회산교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주거나 지 및 일부 상업용 건물로 형성된 시외곽의 미개발주택지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 폭이 좁고 긴 띠모양(기호1,3-5,9), 부정형(기호2,7), 및 삼각형(기호6,8) 등의 토 지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1-9) 공히 남측 왕복4차선 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,5,6,9): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20)), 가축 사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 기호(2):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,소로1류(국지도로(85))(접합), 중로1류(보조 간선도로(20)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 기호(4,7,8):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20))(저촉), 가 축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계는 미상임. 나.도로시설물(휀스, 포장 등)은 본건 토지상에 소재하는 것으로 목측되나 본건은 대체로 폭이 좁고 면적이 작은 토지로 정확한 위치는 측량을 요하니 입찰시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,062,995,913원
평균매각가
586,535,200원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
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