경매 물건 사진 1
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신건
🌳전
농지취득
춘천지방법원
2026타경50237
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 574-9
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
150,154,000원
150,154,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,126,280원(인근 낙찰가율 82% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
121,970,020원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21
2026.05.19

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 옆지번 주민이 꽃밭[사진 1], 일부부분은 화단[사진 2, 3], 일부분은 진입 도로[사진 4]등으로 사용중임.

- 옆지번 주민이 진입 도로로 사용중임.[사진 5]

- 공부상 전이나 현재 옆지번 주민이 진입 도로로 사용중임.[사진 5]

- 공부상 전이나 현재 수풀이 우거진 휴경지 상태로[사진 6], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 '연산골' 남측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,4): 부정형 완경사지로서, 전 및 휴경지임. 기호(2): 사다리 완경사지로서, 도로임. 기호(3): 사다리 완경사지로서, 도로 등임.

인접 도로상태

기호(1): 기호(2,3)을 통하여 출입 가능함. 기호(2,3): 본건 토지 대부분이 노폭 2~3M 내외의 비포장도로임. 기호(4): 기호(1~3)을 통하여 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소), 사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12) (젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;도로 등&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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