- 현장출장하여 신청부동산중 주택 78.31㎡에 대하여 현장 확인한바, 건축물대장과 일치하는 건물이 없었으며, 단층주택이 있었으나, 증개축 되어 건축물대장과 면적이 일치하지 않아 실측 조사하였으며, 일부분은 화재로 인하여 폐가 상태였으며, 일부분은 폐문으로 안내문 고시함.
- 안내문 고시하였으나 제반서류 제출자 없어 주민등록등재자 조사한바, 소유자 김경덕이 등재되어 있어 별지 첨부함.
- 외국인체류확인서 조사 : 등재자 없음.
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 [사진 1, 2]와 같이 1번 부동산중 증개축된 주택이 소재하고있으나 점유사용자 확인하지 못함.
본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 '강원생명과학고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
사다리 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08).
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용 상태 등을 고려 해 원가법 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
기호(1) 시멘트블록조 시멘트기와지붕, 스레트지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1984.02.10) 외벽 : 페인팅 마감, 일부 판넬 붙임 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
단독주택으로 이용중입니다.
기본적인 위생 및 급.배수 설비 및 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사되었으나 화재로 인한 설비의 유무 및 정상작동 여부 등은 경매 진행시 필히 재확인 하시기 바랍니다.
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용 상태 등을 고려 해 원가법 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
-기호(1) 중 주택(78.31㎡)은 귀 제시목록상 면적과 개략적인 실측면적(144㎡)이 상이한 바 실측면적을 기준으로하여 면적사정 하였으며, 해당 주택 일부분은 화재 후 방치되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 구조, 설비의 유무 및 정상작동 여부, 철거, 보수 및 양성화 가능 여부 등은 필히 재확인하시기 바랍니다. -기호(1) 중 주택(78.31㎡)은 귀 제시목록상 시멘트블록조 시멘트기와지붕이나 현황 시멘트블록조, 경량철골구조 시멘트기와지붕, 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. -귀 제시목록상 기호(1) 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 우사(10.89㎡), 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 변소(1.56㎡)는 현황 소재불명인 바 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.