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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
춘천지방법원
2026타경50105
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 370-20
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
82,280,000원
82,280,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,152,400원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,841,685원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
- 신청부동산은 전으로 일부 [사진 1]과 같이 전으로 사용중이며, 일부분에 [사진 2]와 같이 두릅나무 등이 소재하고 있으며, 일부분은 [사진 3]과 같이 묘지로 사용중이며, 위 지상에 [사진 4]와 같이 분묘 2기가 소재하고 있으며, 묘지 가장자리로 [사진 5-7]과 같이 조경수가 식재되어 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '춘천공원묘원' 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 묘지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지의 휴경지로서, 지상 분묘가 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동 물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
1)본건 토지 지상에 목측상 연고 미상의 분묘 2기가 소재함. 2)본건 토지 지상에 목측상 수목(두릅나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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