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신건
🌳답
농지취득
춘천지방법원
2026타경50094
강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 236-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
68,376,000원
68,376,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,564,080원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,403,091원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
- 신청부동산은 공부상 답이나, 현재 일부분은 전으로 사용중이며, 그외 구거, 법면, 도로 등으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
(일부분은 구거 및 도로등으로 사용되는 것으로 목측되는바 별도 확인이 요망됨.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 소재 '지내1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 태양광발전시설 등이 혼재하는 마을주변의 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 기준시점 현재 하천(구거 포함) 및 도로, 일부 '전' 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건의 남동측 일부는 현황 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장된 도로 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한), 소하천구역(춘천시 고시 제2023-595호), 소하천예정지(춘천시 고시 제2023-595호)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 하천(구거 포함) 및 도로, 일부 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
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