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신건
🏢아파트
춘천지방법원
2026타경50093
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1048 중앙하이츠빌2단지아파트 203동 3층303호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
300,000,000원
300,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
249,000,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.59㎡(14.70평)
건물면적
84.9589㎡(25.70006725평)
₩ 청구액
72,018,219원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
채무자 겸 소유자 장동식의 처 현종식의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 본인의 가족이 주거용으로 점유.사용한다고 함.
주민등록등재자:장동길(채무자 겸소유자)
외국인체휴류확인서:해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "퇴계사거리" 북서측 인근에 위치하는 "중앙하이츠빌2단지아파트 제203동 제3층 제303호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사슬라브지붕 15층 중 2층 203호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역(상대보호구역) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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