pic
pic
pic
0 / 3
유찰 1
🏢아파트
춘천지방법원
2026타경50092
강원특별자치도 춘천시 후평동 899 석사2아파트 201동 7층706호
108,000,000
75,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
88,560,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.00(10.29평)
건물면적
51.66(15.627149999999999평)
₩ 청구액
72,051,983원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.13

- 소유자 장춘식의 부 장원탁이 주거용 아파트로 사용중임.
(장원탁에게 문의한바 아들의 집으로 임대차관계 없다고 진술함.)
- 주민등록등재자 조사 : 장원탁(채무자겸 소유자의 부)
- 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    75,600,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    108,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 전세권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "동부초등학교" 동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스 정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 제15층 건 중 제7층 제706호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(방2, 화장실1, 주방 및 거실1, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 ‘미상’임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
239,633,333
평균매각가
197,328,000
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...