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신건
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
춘천지방법원
2026타경50073
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 129-1
192,388,000
192,388,000
신건
AI 예상낙찰가
73,107,440(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
187,921,229원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.26

전 1544㎡

임야 370㎡

임야 779㎡

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    192,388,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자
    서OO
  • 소유자
    홍OO
  • 가등기권자
    노OO
  • 지상권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재 '홍천강변캠핑장' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 기호(2,3): 부정형 완경사지로서, 자연림임.

인접 도로상태

지적도 상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구 역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08- 16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독 주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;토지임야&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
297,081,650
평균매각가
112,575,000
매각가율
38%
평균유찰횟수
3

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